大学附近楼盘,大学附近楼盘分析

1. 武汉大学附近最好的小区？
2. 学校旁边买房怎么样？
3. 广西大学附近有哪些楼盘？
4. 大学附近的复式公寓值得买吗？

武汉大学附近最好的小区？

银海雅苑(在售房源)位于武昌东湖珞珈山广八路115号，地处武昌中心地带。占地26700多平方米，总建筑面积约15万平方米。由五栋32-33层的高层住宅组成，提供房源约1100套，整体规划呈开放流线型布局。小区为了充分地***光、通风及考量景观因素，每幢建筑按蝶型原理设计，并予外墙以大量弧形流线板装饰，配纵向线条以及大幅绿色玻璃幕墙，色调清新的高级外墙面砖，大面积飘窗及落地窗，使视野极其开阔。赋予建筑以挺拔、飘逸的感觉。

优点

1、环境优雅，绿化率很高，走进去，就像置身于花园当中。
2、地理位置好，位于珞珈山下，东湖旁边，武大和华师前后环绕。
3、交通便利，距离地铁2好像广埠屯站500米。附近公交站也很多。
4、内部配套齐全，有游泳池、网球场、还有一个很大的活动室。

学校旁边买房怎么样？

当然为孩子能安心读书买房是可以的，如果以后孩子上大学后不用了也可以租出去。但是在孩子读书的时候，买了房子又要装修又要买家具，其实这反而对孩子帮倒忙，影响了孩子学习。因为房子拿到手到装修到使用最起码也要1年的时间。您在这段时间忙着房子，难免对孩子少了关心，是不是影响了孩子的学习啊？我倒觉得租个房子比较好一点。

你好，很高兴为你解答

我们说一下学学校旁边的房子有哪几点优势

第一:那肯定是这个小学的学区房，我们先不说这个学校好和坏，但是相对来说它是一个学校附近的房子，也是学区房，那么它的价值就在这里。

第二:如果你家里有小孩子要上学的话，那么就在学校旁边，其实小孩子可以多睡半个小时，这半个小时其实还是蛮重要的啊，小孩子嘛也多睡睡还是好的，就也也不存在说堵车呀之类的问题。

第三:房子如果出租的话，在学校旁边肯定是好出租的，因为我是做这个行业的，很多客户要租房子的话，他们都会选择住在学校附近，毕竟的话离学校近，上学也方便。

第四:刚刚说的那学区房那它的价格的话本身就会要高一点，加上你在学校旁边的话，那么价格其实会更高。

说完优势的话，咱们说一下劣势

其实我觉得也不算劣势吧，就是可能每天你会起床起得比较早，因为小学生的上课你那相对来说声音是比较大的，还有课间操啊这些。想睡懒觉的话，基本上是没办法的，然后家长在接送孩子上下学的时候堵车是个问题。

所以这个你要自己权衡利弊，要根据自己的需求来选择这个房子。

如果你是为了小孩子上学啊，或者是单纯的投资，我觉得可以买在学校旁边。

问题太宽泛了，给你简单分析一下 ：

1、如果是自住，既然靠近学校 肯定有学区，如果学区在当地还不错，那就更好了，解决了自己小孩上学问题，即使自己不需要学区，后期卖房也更好卖 也更能卖个好价格，收益更高。

2、如果是投资买房，要看下学校教学质量怎么样，如果学区还不错，可以买。持有的时候出租也能租个好价格，卖也能多卖钱，投资收益更高。如果学校一般或者说是个新学校 位置又在郊区 谨慎考虑吧

学校附近买房的优势！学区房不管是租，还是后期出售！相对都是价值点。学区房，自住能解决自家孩子上学的问题。如果出租，有家长陪读的，又不想带着孩子走太远，就学校附近越近越好。只要房子装的好，一般都还能承受。

学校旁边买房，关键是为了小孩上学方便，我自己是这样认为的，我自己也是为了小孩上学方便，在学校附近买了一小点，因为现在农村小孩上学小可怜了，幼儿园都要住校，因为是农村的学校，小孩又小，星期天的晚上送去好好的，星期一就说小孩生病了，看到这样，实在不忍心，因为是在农村的学校，各方面都比不上城市里的学校，老师也太少，管不过来，小孩又小，晚上睡觉的时候自己把被子踢了，都没人给他拉一下。

广西大学附近有哪些楼盘？

广西大学附近挺多楼盘的，不过大多都是已经卖完了的。新盘在售的有东门对面的天域香格里拉和西西湾，价格在六千到七千一平这样，准备推出的有鲁班路的红日学府和永恒经典，还有明秀路的正恒国际广场，价格未定，你可以上广西房地产信息网上面看看啊，南宁所有的楼盘信息和动态都可以在那里找到的。

大学附近的复式公寓值得买吗？

既然是复式公寓，面积和价格肯定不会太低，大学附近搞这个不合适，复式公寓主要是解决两代人甚至三代人的居住问题，大学生都是大不了二人世界，单层公寓已属奢侈，当然不适合复式公寓这款产品了。至于大学教师和员工目前待遇都不错，工作稳定，都需要住宅产品，方能长治久安，另外大学附近国家也重视道德修养，搞这个未免不伦不类吧？

首先分清楚自己是投资还是自主，投资呢看回报率，每年能租多少钱，好不好租，学生多与少，这都是值得思考的问题。自住的话看自己情况，如果没得太多钱，刚需，也可以选择。

大学是房子金库在大学旁的房,租金又高又好租,无论是前来改善寝室生活的,还是改善男女生活的,需求量都十分庞大。除此之外,教职工、考研、留校找工作、 日租承包商都是大学附近楼盘租金支撑的因素。“大学房”的保值和 能力,也属于房地产中的 ,因为大学附近,必然是商业和交通配套十分成熟的区域,甚至还有 , 等 配套,现在大学纷纷往郊县外迁后,主城的大学 房***,更是日益珍贵。大学是配套的保障由于大学生的入住,大学附近的配套都很齐全丰富,吃喝玩乐、洗衣缝补样样都有,而超市、商店更并不比说,且面对学生的商业,往往性价比很高。与此同时,大学还提供一些其他地方不能提供的“额外配套”,如设施齐全,运动气氛好的操场和健身设备,永远不缺的运动伙伴,让大学是好的锻炼场所。此外还有数量多,又免费的图书***。基本上,你家附近有大学,那么你的日常生活和***生活完全不用愁。大学为周边房子提供了学生商业、图书、健身场所等良好配套外,还有一些软性的,文化性的东西,比如年轻、活力的健身运动氛围,读书的文化气息,这些都是又大学给予周边的社区文化魅力。

这么跟你说吧

城市CBD区域以外的公寓都不建议碰。如果你是做酒店或者开公司就另当别论了，如果是单纯的投资一套赚差价赚租金，那还是三思而后行吧。

公寓不能落户，水电气商用(居住成本拉高)，甚至大多数公寓都不通气，增值税高20%，这些原因造成了公寓的需求量大大下降，这些问题都是你以后出租或变现的绊脚石。

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